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Villa in vendita Alture Stresa

  • Alture Stresa villa vista lago 450mq con giardino
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Trattative riservate
Camere da letto4
Bagni4
Superficie in mq450
  • Cantina
  • Giardino privato
  • Terrazzo
  • Box, posto auto
  • Balconi
  • Vista
  • Riscaldamento autonomo

A pochi chilometri da Stresa, lungo la prestigiosa via panoramica si trova questa splendida Villa in un parco di 17.000 mq. parzialmente recintato ed adibito a giardino per la parte circostante il fabbricato. La proprietà si trova ad un solo chilometro dal famoso Golf Club Alpino. Costruita negli anni '30, questa Villa unifamiliare è stata oggetto di completa ristrutturazione nell'anno 2000 ed è tutt'ora in ottimo stato di manutenzione. Il fabbricato si sviluppa su tre piani ed un locale cantina, interrato e con ingresso indipendente. Al primo piano vi sono due terrazzi e al piano terra vi è un ampio porticato. Tutti i serramenti sono di recente fattura, in abete, con vetrocamere, dotati di avvolgibili in legno. I pavimenti sono in graniglia e parquet ad eccezione dei bagni che sono pavimentati in maiolica e/o travertino. I locali di servizio al piano terra hanno un pavimento in cemento. Il piano terra, di circa 120 mq., è costituito dai locali di servizio (lavanderia, locale caldaia, ripostiglio), dall'ingresso e dalla cucina. Vi si accede dall'ampio porticato. Il primo piano, a cui si accede da un'ampia scala in rovere, è destinato a zona giorno composta da un ampio salone, camera da pranzo e terrazzo. Vi si trova anche l'ampia camera padronale con annesso un piccolo soggiorno con camino e 2 bagni dotati di vasca idromassaggio e sauna doccia, per complessivi 150 mq. oltre ad un terrazzo di 10 mq. Dal primo piano, mediante altra scala in legno, si accede alla mansarda dove sono ubicati due appartamentini ciascuno costituito da camera da letto e bagno oltre una vasta area destinata a sottotetto, di facile accesso. Superficie complessiva 156 mq. Il bosco che circonda la Villa è delimitato da un torrente che confina col bosco demaniale del Comune di Stresa. La volumetria della Villa potrebbe essere aumentata del venti per cento, in conseguenza della recente legge sugli ampliamenti dei fabbricati. Un progetto esecutivo per una piscina fu approvato ma non è stato realizzato. La Villa offre un ambiente esclusivo di totale riservatezza e tranquillità.


Classe energetica: G - IPE : 314,71 Kwh/m2 anno
Trattative riservate
Camere da letto4
Bagni4
Superficie in mq450
Servizi aggiuntivi
  • Cantina
  • Giardino privato
  • Terrazzo
  • Box, posto auto
  • Balconi
  • Vista
  • Riscaldamento autonomo
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28831 Baveno (VERBANIA)
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